mmap 在调用进程的虚拟地址空间中建立映射。映射可以关联文件，也可以是匿名映射；访问地址时才可能按需建立物理页，因此 mmap 成功不意味着整个文件已读进 RAM。内核可通过页缓存管理文件映射，多个进程映射同一文件时也可能共享缓存中的物理页。

文件映射常见两种语义：共享映射允许映射区域的修改与其他映射者共享，写入是否及何时写回文件还受同步、文件系统和接口语义影响；私有映射采用写时复制语义，写入通常形成进程私有副本，不把修改作为共享文件更新。匿名映射没有普通文件内容作为后备，常用于分配进程内存或共享匿名区域。

mmap 可用于文件随机访问、进程间共享区域和大型数据映射，但不保证一定比 read/write 快。映射需要页表、缺页处理和同步成本；顺序读文件可能使用缓冲 I/O 更合适。映射区域使用时必须处理文件截断、访问越界、映射权限和并发修改；访问超出文件当前长度的区域可能产生异常，不能只依赖“映射成功”。

映射文件更改是否立即落盘与 msync、文件系统和关闭流程有关，写入共享映射也不等同于数据库事务或持久化屏障。应用若需要崩溃一致性，还需设计写入顺序、同步和恢复协议。